Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
285287.8 €285.288 €
4.900 €/m²
2 Zimmer • 58,2 m²
Seniorenwohnanlage Wohnung 7 im 1. OG: 2-Zimmer-Eck-Wohnung QNG
Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten
+ 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
285287.8 €285.287,80 €
4.900,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
305.257 €1
Kaufpreis
285.288 €
Kaufnebenkosten
19.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.279 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.264 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siebenbürgen Weg 9, Niederstotzingen (89168)
Weitere Informationen
Sonstiges
WOHNRAUM. Genießen Sie Ihren Ruhestand in einer neuen, auf Ihre Bedürfnisse angepassten barrierefreien Wohnung. Wir schaffen für Best Ager komfortable, qualitativ hochwertige und gestalterisch ansprechende Wohnerlebnisse. Bleiben Sie so lange wie möglich eigenständig und ihrem Lebensstil treu.
SICHERHEIT. Wir schaffen die Balance zwischen Selbstständigkeit und Sicherheit, zwischen Unabhängigkeit und Unterstützung. Sorgen Sie mit Ihrem Umzug ins Betreute Wohnen rechtzeitig vor und leben Sie beruhigt mit der Sicherheit, dass die passende Hilfe zur richtigen Zeit da sein wird. Zu Betreutem Wohnen gehört immer eine Grundversorgung durch einen leistungsfähigen ambulanten Pflegedienst.
GEMEINSCHAFT. Willkommen in einer großen Familie. Das Zusammenleben unter einem Dach mit Raum für Gemeinschaft fühlt sich wie eine Großfamilie an und wirkt gegen Vereinsamung. Ihr Geist, Körper und Ihre Seele werden vom Austausch in der Gemeinschaft profitieren und im Idealfall bleiben Sie länger vital und haben eine höhere Lebensfreude. Übernehmen Sie Verantwortung für die ausgemeinschaft oder kümmern Sie sich um die Gestaltung des Gartens oder organisieren Sie Ausflüge. Seien Sie füreinander da!
In Niederstotzingen und der umliegenden Region finden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische und therapeutische Versorgung gewährleisten. Die Auswahl reicht von allgemeinmedizinischen und spezialisierten Arztpraxen über therapeutische Angebote bis hin zu Apotheken und nahegelegenen Krankenhäusern.
- Allgemeinmedizinische Praxen - Zahnärztliche Praxis - Augenärztliche Praxis - Gesundheitszentrum für Osteopathie, - Physiotherapie, Augenoptik - Apotheken - Klinikum Heidenheim - Kreisklinikum Günzburg-Krumbach - Kreiskrankenhaus Langenau - Universitätsklinikum Ulm
Stellplätze
Zu dieser Wohnung können Sie einen E-Bike-Stellplatz für 2.500,00 € und/oder einen Außenstellplatz für 7.500 € erwerben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister