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285.288 €
2 Zimmer  •  58,2 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
285287.8 €
4.900 €/m²
2 Zimmer  •  58,2 m²

Seniorenwohnanlage Wohnung 7 im 1. OG: 2-Zimmer-Eck-Wohnung QNG

Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten

+ 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m²
+ 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m²
+ 6x Außenstellplätze
+ 5x Carports
+ 6x E-Bike-Stellplätze

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
285287.8 €
4.900,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
305.257 €1
Kaufpreis
285.288 €
Notarkosten (1,5%)
4.279 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.264 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Siebenbürgen Weg 9Niederstotzingen (89168)

Weitere Informationen

Sonstiges WOHNRAUM.
Genießen Sie Ihren Ruhestand in einer neuen, auf Ihre Bedürfnisse angepassten barrierefreien Wohnung. Wir schaffen für Best Ager komfortable, qualitativ hochwertige und gestalterisch ansprechende Wohnerlebnisse. Bleiben Sie so lange wie möglich eigenständig und ihrem Lebensstil treu.

SICHERHEIT.
Wir schaffen die Balance zwischen Selbstständigkeit und Sicherheit, zwischen Unabhängigkeit und Unterstützung. Sorgen Sie mit Ihrem Umzug ins Betreute Wohnen rechtzeitig vor und leben Sie beruhigt mit der Sicherheit, dass die passende Hilfe zur richtigen Zeit da sein wird. Zu Betreutem Wohnen gehört immer eine Grundversorgung durch einen leistungsfähigen ambulanten Pflegedienst.

GEMEINSCHAFT.
Willkommen in einer großen Familie. Das Zusammenleben unter einem Dach mit Raum für Gemeinschaft fühlt sich wie eine Großfamilie an und wirkt gegen Vereinsamung. Ihr Geist, Körper und Ihre Seele werden vom Austausch in der Gemeinschaft profitieren und im Idealfall bleiben Sie länger vital und haben eine höhere Lebensfreude. Übernehmen Sie Verantwortung für die ausgemeinschaft
oder kümmern Sie sich um die Gestaltung des Gartens oder organisieren Sie Ausflüge. Seien Sie füreinander da!

In Niederstotzingen und der umliegenden Region finden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische und therapeutische Versorgung gewährleisten. Die Auswahl reicht von allgemeinmedizinischen und spezialisierten Arztpraxen über therapeutische Angebote bis hin zu Apotheken und nahegelegenen Krankenhäusern.

- Allgemeinmedizinische Praxen
- Zahnärztliche Praxis
- Augenärztliche Praxis
- Gesundheitszentrum für Osteopathie,
- Physiotherapie, Augenoptik
- Apotheken
- Klinikum Heidenheim
- Kreisklinikum Günzburg-Krumbach
- Kreiskrankenhaus Langenau
- Universitätsklinikum Ulm Stellplätze Zu dieser Wohnung können Sie einen E-Bike-Stellplatz für 2.500,00 € und/oder einen Außenstellplatz für 7.500 € erwerben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Von-Stain-Straße 9, 89335 Ichenhausen
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Partnerschaft
Frau Carina MayerDein Kontakt
Online-ID: 2n5as5c
Referenznummer: 77006_07
Xaver Abenstein GmbH & Co. KG
Xaver Abenstein GmbH & Co. KG
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