"Parkside Lokstedt am Zylinderviertel" 3 - Zimmer - Neubauwohnung (2012) mit Tiefgaragenstellplatz - frei lieferbar
Die im Jahre 2012 errichteten Neubauten auf dem fast 10.000 m² großen Areal am Veilchenweg, Ecke Grandweg, bestehen aus zehn Wohnhäusern mit 4 bis 26 Wohneinheiten. Insgesamt umfassen die Gebäude 141 Wohnungen und 144 Tiefgaragenstellplätze.
Die Häuser wurden in KfW-Effizienzhaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009) erstellt. Die Außenwände der Gebäude bestehen aus Klinker-Riemchen, Dämmung und Kalksandstein oder Beton. Teilflächen der Fassade sind verputzt.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über Fernwärme und in den Wohnungen sind Fußbodenheizungen installiert. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt. Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten die Gebäude damit in einem sehr guten Zustand.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Fakten zur Wohnung . Sehr schöne Aufteilung. . Drei helle Zimmer. Davon zwei schöne Schlafzimmer. . ca. 91,30 m² Wohnfläche. . Geräumige und helle Wohnküche. . Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-anschluss. . Gäste-WC. . Großer Balkon in Süd-West Ausrichtung. . 2 Abstellräume. . Kellerraum. . Fahrradkeller. . Tiefgaragenstellplatz. . Barrierefreier Zugang zum Haus und in die Wohnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
759000 €759.000 €
8.340,66 €/m²
Hausgeld
498.06 €498,06 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
838.695 €1
Kaufpreis
759.000 €
Kaufnebenkosten
79.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
41.745 €
Provision für Käufer (3%)
22.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lokstedt, Hamburg (22529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Grandweg 102 liegt diese schöne Wohnung in einem der angenehmsten Stadtteile von Hamburg: Lokstedt. Die Lage verbindet auf charmante Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für alle, die entspannt leben und dennoch schnell mittendrin sein möchten.
Lokstedt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie zügig in die Hamburger Innenstadt, nach Eppendorf, ins Universitätsklinikum oder Richtung Altona. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks, Grünzüge und ruhige Seitenstraßen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein.
Die Lage ist besonders beliebt bei Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen - familienfreundlich, gewachsen und angenehm unaufgeregt. Hier lebt man ruhig, grün und entspannt, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.
Kurz gesagt: Eine Lage mit Herz und Balance - urban genug fĂĽr den Alltag und ruhig genug zum Ankommen und WohlfĂĽhlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Irrtum, Ă„nderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
