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B & B Immobilien GmbH
1.400 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.400 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss

Moderne 3-Zimmerwohnung in idealer Lage in Wolfurt zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfurt überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine helle Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Anbindung. Das im Jahr 2018 errichtete Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet rund 80 m² Wohnfläche - ideal für Paare und kleine Familien.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein besonders freundliches Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter und verbinden Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie über ein Badezimmer. Im Badezimmer sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Optik. Zusätzlich steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der für Ordnung im Alltag und für weitere Lagermöglichkeiten sorgt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Utensilien. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert und runden das Angebot ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und die Wohnqualität spürbar erhöht. Besonders praktisch: Bei der Terrasse befindet sich ebenfalls ein zusätzlicher Abstellraum. Die Lage punktet zudem mit der Nähe zur Autobahn - ideal für Pendlerinnen und Pendler sowie für alle, die eine rasche Erreichbarkeit schätzen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu lassen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.630 €
Nettokaltmiete
17,50 €/m²
1.400 €
Betriebskosten
230 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 4.890,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Lage

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Bogenstraße 10Wolfurt (6922)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,30 m², Kellerfläche: 7,19 m², Bundesland: Vorarlberg, Mindestmietdauer: 36 Monate

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Über den Anbieter

Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Gunz
Frau Alexandra GunzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2645HKYAX1LY
Referenznummer: BB-26-01147
B & B Immobilien GmbH
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B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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