Grundstück zum Kauf - Attraktives Entwicklungsgrundstück für den Wohnungsbau in Kiel
Zum Verkauf steht ein ca. 10.500 m² großes, unbebautes Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial für die Realisierung von nachgefragtem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich an der Preetzer Straße in Kiel und bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines Mehrfamilienhausprojekts. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor. Im Flächennutzungsplan der Landeshauptstadt Kiel ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen, was eine wohnwirtschaftliche Entwicklung unterstützt. Die umgebende Nachbarbebauung ist geprägt von geschlossener Bauweise mit vier Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss, wodurch sich ein städtebaulicher Rahmen für eine zukünftige Bebauung ableiten lässt. Die Lage überzeugt durch ihre Einbindung in ein etabliertes Wohnumfeld, die Nähe zu urbaner Infrastruktur sowie eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage in Kiel. Das Grundstück eröffnet Bauträgern und Investoren somit die Möglichkeit, ein zukunftsfähiges Wohnkonzept zu realisieren und einen wertvollen Beitrag zur Schaffung neuen Wohnraums zu leisten. Sie sind Spezialist für die Realisierung von neuem und gefragtem Wohnraum? Dann lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung vor Ort von der einmaligen Lage, den städtebaulichen Möglichkeiten und dem Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks überzeugen.
Merkmale
Bezug: sofort
10.487 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
114,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.200.000 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Elmschenhagen-Nord, Kiel (24147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in begehrter Lage im westlichen Teil von Kiel-Elmschenhagen, idyllisch eingebettet zwischen dem Langsee und dem Naturschutzgebiet Tröndelsee. Diese besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren außerordentlich attraktiv. Eine ausgezeichnete Infrastruktur steht in dem gewachsenen Wohngebiet zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und teilweise in direkter Nachbarschaft, was den Standort insbesondere für Familien und Berufstätige sehr attraktiv macht. Die umliegenden Grün- und Erholungsflächen bieten einen hohen Freizeitwert. Besonders der Langsee mit seinen gepflegten Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen im Stadtteil, die Aktivitäten für alle Altersgruppen ermöglichen. Hervorzuheben ist die Begegnungsstätte Gaarden, die als zentraler Treffpunkt insbesondere für Jugendliche eine wichtige soziale Funktion erfüllt. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ("Sophienhöhe") befindet sich nahezu direkt vor dem Grundstück und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Kieler Innenstadt, die in nur ca. 10 Minuten erreichbar ist. Zudem gewährleistet die nahegelegene Bundesstraße B 76 eine schnelle Anbindung in alle Richtungen sowie eine zügige Erreichbarkeit des Flughafens Hamburg in rund einer Stunde. Diese Lage vereint hohe Wohnqualität, Naturnähe, exzellente Erreichbarkeit und eine nachhaltig starke Nachfrage nach Wohnraum - ideale Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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