Mehrfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €

2.214 €/m²

9 Zimmer  •  210 m²  •  434 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lechbruck, Lechbruck a.See (86983)

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Das in Massivbauweise erstellte Haus wurde im Jahr 1955 aus hochwertigen Werkstoffen erbaut und bis heute sehr gepflegt und geschätzt. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 100m² Gewerbefläche vor: • Großer „Werkstattraum“ • Laden-/Büroraum • Garage mit angrenzendem Heizungsraum • WC mit Waschtisch • Flur mit Treppenhaus • Der Gewerbebereich hat noch „uralte“ Fenster, die Elektrik ist defekt und die Heizung muss bei Kauf erneuert werden. . Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 120 m² eine 5,5 ZKB-Wohnung vor: • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche mit Küchenzeile und Elektrogeräten im Kaufpreis inbegriffen • Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC • Elternzimmer • 2 Kinderzimmer • Hauswirtschaftsraum • Flur/Diele • Südbalkon • Nordbalkon • Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig, Heizkörper fehlen und Elektrik ist defekt Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 90 m² eine 3,5 ZKB-Wohnung vor: • Wohnzimmer • Küche mit Küchenzeile und Elektrogeräten im Kaufpreis inbegriffen • Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC • Elternzimmer • Kinderzimmer • Hauswirtschafts-/Abstellraum • Diele • Diese Wohnung wurde neu saniert und abschließende Arbeiten wie Heizkörper fehlen noch Weiter gehört zum Haus: • Ca. 3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus • Geräteschuppen • Keller mit Waschraum, Vorratsraum und Öltankraum Gerne zeige ich Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814 - ich rufe Sie gerne zurück. Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende. Wohnfläche: ca. 210 m² Gewerbefläche: ca. 100 m² Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die dargestellte Einrichtung in den Grundrissplänen dient nur als Beispiel.