3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
620 €
3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geilenkirchen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle, gut geschnittene Räume. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Balkon
Garage
Die Heizung erfolgt zentral, was für eine effiziente Wärme sorgt und die Energiekosten senkt. Ein Kellerraum ist vorhanden, ebenso eine Garage für bequemes Parken. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
8,27 €/m²
620 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Fliederweg 27, Geilenkirchen (52511)
Die Immobilie liegt in Geilenkirchen, einer lebendigen Stadt im Westen Deutschlands. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, ideal für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie grüne Parks und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und wird für eine Kaltmiete von 620 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 210 EUR, was eine Gesamtmiete von 830 EUR ergibt. Das Gebäude verfügt über eine Garage, die für 50 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden kann.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die vorhandene Küche kann optional übernommen werden. Die Konditionen sind mit dem Vormieter abzustimmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
