Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung in direkter Innenstadtlage
Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und einer erstklassigen Innenstadtlage. Auf ca. 132,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung und hoher Wohnqualität. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet ein Höchstmaß an Komfort.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von über 55 m². Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel integriert sich harmonisch in den Raum und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer bietet mit rund 19 m² ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Hauptbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung - ein klares Komfortmerkmal.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sorgt für funktionale Abläufe im Alltag. Zusätzlich steht auf der Dachterrasse ein separater Abstellraum für Balkonmöbel oder sonstige Gegenstände zur Verfügung. Die Dachterrasse selbst bietet einen attraktiven Außenbereich mit Platz für Sitz- oder Loungemöbel - urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und verfügt über elektrische Außenrollläden. Eine moderne Wohnraumbelüftungsanlage gewährleistet ein dauerhaft angenehmes Raumklima.
Ein überdachter PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Objekt.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Garage
- Dachterrasse - Einbauküche mit Kochinsel - Wohnraumbe-/entlüftungsanlage - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Aufzug - PKW-Stellplatz - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
13,17 €/m²
1.750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
5.250 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Rotenburg (27356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Rotenburg. Zentral gelegen und nur einen Steinwurf von der direkten Innenstadt entfernt, bietet diese Immobilie den perfekten Ausgangspunkt für urbanes Leben.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadtmitte mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Orte.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, die dennoch alle Vorzüge der Stadtnähe bietet. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Ruhe in einer einzigartigen Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die vorhandene Einbauküche wird eine monatliche Nutzungspauschale in Höhe von 35 € erhoben. Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,94 m², Bundesland: Niedersachsen
