Version: 8.26.0Navigation überspringen
302.269 €
4 Zimmer  •  129,8 m²  •  10.000 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
302269 €
2.329 €/m²
4 Zimmer  •  129,8 m²  •  10.000 m² Grundstück

Auf ihrem Grundstück; ein allkauf Haus auf Bodenplatte

Diese Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen auf 129,80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein modernes und behagliches Zuhause mit 4,0 Zimmern. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Ihr Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Freizeitgestaltung in einer ruhigen Umgebung. Die erstklassige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung erlauben es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack zu planen.

Merkmale

  • 10.000 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die exklusive Ausstattung umfasst einen Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen mit einer großen Auswahl an Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen - alle zeichnen sich durch Langlebigkeit, pflegeleichte Eigenschaften und ein angenehmes Wohngefühl aus. Die Beheizung erfolgt energieeffizient und umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus erfüllt die aktuellen Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55, was für eine hohe Energieeffizienz und einen niedrigen Verbrauch steht. Zusätzlich beinhaltet jedes Haus moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe, die für gehobenen Wohnkomfort sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
302269 €
2.328,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.684 €1
Kaufpreis
302.269 €
Notarkosten (1,5%)
4.534 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.579 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.511 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SpitalhofIngolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und schafft damit den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben und individuelle Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, verkürzte Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden legen wir größten Wert auf Qualität und Verlässlichkeit in der Planung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung nach Ihren Bedürfnissen zu erhalten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf sind diese Sorgen passé, denn wir bieten Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden innerhalb von etwa 14 Wochen geliefert und ermöglichen Ihnen durch flexible Ausbaukonzepte, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen und somit Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - von Bungalows und Einfamilienhäusern über Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf das passende Traumhaus. Unsere Häuser überzeugen durch moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik. Profitieren Sie von umfassenden Serviceleistungen und einer professionellen Beratung, die Sie sicher und bequem zu Ihrem Eigenheim führen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
Online-ID: 26MHXIZRKRJ6
Referenznummer: KÖ-DOUB9-4288-85051-kw20-45342_4
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?