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199.000 €
1 Zimmer  •  26 m²

Studio zum Kauf
199000 €
7.654 €/m²
1 Zimmer  •  26 m²

City-Blick! Dachterrassen-Singlewohnung mit Top-Aussicht! Nächst Prater-City

Diese sonnige ca. 26 m2 Dachterrassenwohnung, mit ca. 15 m2 Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus am Mexikoplatz. So befindet sich der Prater, die Wirtschafts-Uni und weitere Hotspots in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben. Auch die City ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoß mit Terrasse verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken und WC und ein Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse.

Hier haben Sie herrliche Aussicht Richtung Mexikoplatz, Donau und die Hochhäuser im 22ten Bezirk.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Gerne sind wir Ihnen auch behilflich beim Verkauf Ihrer Immobilie!

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
7.653,85 €/m²
Provision für Käufer
7.164,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1020)
Mexikoplatz, Prater, U1, Zentrum

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Untere Augartenstraße 22/7, 1020 WIEN
Denis OmerovicDein Kontakt
Online-ID: 2mnzt5d
Referenznummer: OBGC2025112013050746300bb120bc7
Omerovic Immobilien GmbH
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