Einfamilienhaus zum Kauf
404499 €
2.225 €/m²
5 Zimmer • 181,8 m² • 590 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Balduinstein - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 181,79 m² Wohnfläche und einem 590 m² großen Grundstück in Balduinstein ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt auf 2 Etagen, verbindet es Komfort und Funktionalität. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.

Merkmale

590 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit modernen technischen Ausstattungen wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Jede Wohnung hat eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

404499 €

2.225,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

447.254 €1

Kaufpreis

404.499 €

Kaufnebenkosten

42.755 €

Notarkosten (1,5%)

6.067 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.441 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.022 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Balduinstein (65558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Balduinstein, das mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gewährleisten eine bequeme Anbindung. Die idyllische Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I7ITUCE2R3

Referenznummer: RLK-10052026-CasaMia3.15

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