Familienfreundliches Stadthaus in Weida - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das Paare und Familien mit Kindern in Weida begeistert! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet dieses Zuhause eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss genießen Sie gemütliche Stunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie in der einladenden Küche. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Kinderzimmer und einem ruhigen Schlafbereich. Nutzen Sie die Galerie als Rückzugsort. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Heim und lassen Sie sich umfassend beraten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.050 m² Grundstück
Diese Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Angeboten wird Ihnen eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und ein massives Mauerwerk, das für ausgezeichnete Dämmwerte sorgt. Die energetischen Anforderungen werden durch hochwärmedämmende Porenbetonwände erfüllt. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fachem Glas garantieren zusätzlichen Komfort. Genießen Sie modernes Wohnen mit echtem Holztreppen, einer geschmackvollen Badausstattung und durchdachter Planung bis zur Übergabe. Ein schlüsselfertiger Einzug steht Ihnen in naher Zukunft bevor.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
310820.4 €310.820,40 €
3.077,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.673 €1
Kaufpreis
310.820 €
Kaufnebenkosten
32.853 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.662 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.541 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenölsen, Weida (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Stadthaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Weida, umgeben von viel Natur und gleichzeitig in Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bus ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Zentrale Städte wie Chemnitz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A4 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin s.hug@tc.de Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950
Stichworte
2 Etagen
