Studio zum Kauf 166.000 € 1 Zimmer 22 m² 3. Geschoss Fellheim 87748

Studio zum Kauf
166000 €
7.545 €/m²
1 Zimmer • 22 m² • 3. Geschoss

Pflegeapartment im Schloss Fellheim

Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren, soziale Träger oder Einzelpersonen mit einer Vision: Dieses Pflegezimmer im Seniorenheim Fellheim bietet die perfekte Grundlage für ein soziales Wohnprojekt, eine spezialisierte Einrichtung oder eine neue Nutzung im Bereich der Seniorenpflege.

Das Seniorenheim, erbaut im Jahr 1992, befindet sich aktuell in einer Umstrukturierungsphase. Aufgrund der Insolvenz des bisherigen Betreibers steht das gesamte Objekt derzeit leer. Der Verwaltungsrat prüft derzeit verschiedene Lösungsansätze, um eine tragfähige Zukunft für die Einrichtung zu sichern.

Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Linoleum

Lage: Dachgeschoss des Seniorenheims in Fellheim

Wohnfläche: 22 m²

Baujahr: 1992

Ausstattung: Behindertengerechtes WC, seniorengerechte Bauweise

Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, jedoch ist eine Überprüfung und möglicherweise Modernisierung der Einrichtungen aufgrund der Leerstandsphase ratsam.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

166000 €

7.545,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

181.056 €1

Kaufpreis

166.000 €

Kaufnebenkosten

15.056 €

Notarkosten (1,5%)

2.490 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.810 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.926 €

Grundbucheintrag (0,5%)

830 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fellheim (87748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage: Fellheim bietet eine beschauliche, grüne Umgebung

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Heiko Griebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: hgverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nb7y5n

Referenznummer: LI-HG0017/13

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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