Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 479.000 € 5 Zimmer 130 m² 262 m² Grundstück Zangberg 84539

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
479000 €
3.685 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 262 m² Grundstück

++ Hochwertige Doppelhaushälfte in toller Lage! ++

Objektbeschreibung Hier steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1996 zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gemütlichen Siedlung in Zangberg.
Das Objekt verfügt über 130 m² Wohnfläche ohne Keller und Dachgeschoß. Der gut durchdachte Grundriss bietet Platz für die ganze Familie. Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz davor. Der Garten, welcher rund ums Haus führt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten auch im Außenbereich des Hauses.
Aktuell ist das Objekt vermietet, dieses Mietverhältnis kann übernommen werden.

Raumaufteilung Kellergeschoß:
Kellerraum 1: ca. 13 m²
Kellerraum 2: ca. 12 m²
Kellerraum 3: ca. 13 m²
Heizungsraum: ca. 12 m²
Treppenhaus: ca. 9,5 m²

Erdgeschoß:
Wohn- Esszimmer: 31,98 m²
Küche: 11,32 m²
Gäste WC: 3,55 m²
Eingangsbereich: 3,79 m²

Obergeschoß:
Kinderzimmer 1: 18,46 m²
Kinderzimmer 2: 14,11 m²
Schlafzimmer: 15,83 m²
Badezimmer: 7,49 m²
Gang: 22,18 m²

Dachgeschoß:
Speicher 1: ca. 40 m²
Speicher 2: ca. 20 m²

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
262 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

3.684,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

505.345 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

26.345 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zangberg (84539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Siedlung von Zangberg und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für Pendler: Die Autobahn A94 ist schnell erreicht und bietet einen direkten Weg nach München. Die umliegenden Städte Ampfing und Mühldorf sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

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