WG-Zimmer zur Miete 1.238 € 2 Zimmer 80 m² 3. Geschoss frei ab 01.07.2026 Moselstraße Nittel 54453

WG-Zimmer zur Miete
1.238 €
2 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche in Nittel (54453) – Grenznah zu Luxemburg

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Nittel. Die Wohnung überzeugt durch ihre besonders schöne, helle Gestaltung und lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der für 30 EUR monatlich angemietet wird. Dazu kann auch noch ein weiterer Stellplatz für 30€ dazu angemietet werden.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
12 Monate

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.413,45 €

Kaltmiete

15,48 €/m²

1.238,45 €

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2500 €

Lage

Moselstraße, Nittel (54453)

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Weinort Nittel an der Obermosel, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt – eine besonders attraktive Lage für Grenzgänger. Der Ort bietet eine angenehme Grundversorgung mit Bäckerei, kleineren Geschäften und regionalen Winzerbetrieben. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und weitere Angebote finden Sie in den nahegelegenen Orten Konz sowie im luxemburgischen Remich, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt Nittel über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Trier und Luxemburg, was die Lage zusätzlich sehr komfortabel macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

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Über den Anbieter

Hausen Projects GmbH

Am Fruchtmarkt 2, 54439 Saarburg

Partnerschaft

Marco HausenDein Kontakt

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Online-ID: 26S2BTIG97GP