Reihenmittelhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.662 €/m²

5 Zimmer  •  149,9 m²  •  303 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Schelmenholz, Winnenden (71364)

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Willkommen zuhause: Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket aus ruhiger Lage, Familienfreundlichkeit und praktischem Komfort. Besonders angenehm ist die Sackgassenlage, wenig Verkehr, dafür umso mehr Ruhe und Sicherheit im Alltag.
Im Inneren erwarten Sie 5 Zimmer mit einer Aufteilung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt, ob Familie, Homeoffice oder Gäste.
Der Mittelpunkt ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten: ein schöner Ort für gemeinsame Abende, entspannte Wochenenden und Sommerzeit im Grünen.
Ein echtes Plus ist der Komfort im privaten Bereich: Gäste-WC, zwei Badezimmer, davon eins en suite am Elternschlafzimmer.
Das Elternschlafzimmer selbst punktet zudem mit einer hohen Decke, die ein luftiges, großzügiges Raumgefühl schafft.
Praktisch und selten in dieser Kombination: 1 Garage, Fahrradgarage und 2 Stellplätze, ideal, wenn mehrere Fahrzeuge vorhanden sind oder Besucher bequem parken sollen.
2003 wurde das Gebäude auch saniert.
Zusätzlich bietet das Haus im Eingangsbereich ein Hobby/Gästezimmer und zusätzliche Nutzungsoptionen.

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Angaben bzgl. der Internetgeschwindigkeit basieren auf Tests zahlreicher Internetanbieter.
Glasfasernetz ist vorhanden.

Verpflichtung zur Diskretion:
Wir bitten Sie um diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023, 2024, 2025 und NEU 2026!
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniela Parcharidis
Selbstständige Immobilienberaterin
Birkenrein 62 71364 Winnenden
E-Mail: daniela.parcharidis@db.com
Telefon: 0152 34737703

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert