Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

310000 €310.000 €

5.439 €/m²

3 Zimmer  •  57 m²  •  441 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

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Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42699)

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Liebevoll gepflegte bergische Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage

Diese charmante bergische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 begeistert mit authentischem Fachwerk, sichtbaren Holzelementen und einer Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Das Haus wurde 1994 umgebaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Solingen-Landwehr - idyllisch und dennoch hervorragend angebunden.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus drei Zimmer mit sichtbarem Holzfachwerk, Holzdielenböden und einer warmen, gemütlichen Ausstrahlung. Die historischen Details wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgemäßen Elementen kombiniert.

Die maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner fügt sich perfekt in den Stil des Hauses ein. Das Tageslichtbad wurde vor zwei Jahren modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlich steht ein ausgebauter und gedämmter Speicher zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann. Das Haus ist zudem voll unterkellert.

Ein echtes Highlight ist das große Grundstück mit ca. 441 m²: Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Zudem besteht aufgrund der angrenzenden Häuser eine realistische Bebauungsmöglichkeit mit einem weiteren Einfamilienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Eine Laube neben dem Haus sowie der überdachte Eingangsbereich unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Die doppelt verglasten Fenster mit traditionellen Schlagläden runden das stimmige Gesamtbild ab.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen