Gepflegte Büroflächen im Herzen von Karlsruhe im Gothaer Haus
Im repräsentativen, denkmalgeschützten Gothaer Haus erwartet Sie eine gepflegte und funktional geschnittene Gewerbefläche im 3. Obergeschoss. Auf großzügigen ca. 281 m² stehen Ihnen durchdachte Raumstrukturen zur Verfügung, die sich ideal für eine medizinische oder therapeutische Nutzung sowie einen Bürobetrieb eignen.
Die Fläche ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Der moderne Grundriss umfasst mehrere Büro-, Besprechungs-, Personalräume, Küche sowie Sanitärbereiche - optimal abgestimmt für einen reibungslosen Bürobetrieb.
Ein besonderes Plus: Die Einheit verfügt über einen Duplex-Stellplatz direkt am Objekt, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter von einer komfortablen Anfahrt profitieren.
Die zentrale Lage im Herzen von Karlsruhe sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet das denkmalgeschützte Gebäude einen besonderen Charme, der Funktionalität und repräsentative Ausstrahlung perfekt verbindet.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
3 Stellplätze: 3 Duplex-Stellplätze
- ca. 281 m² Gewerbefläche im 3. Obergeschoss - Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charakter - Barrierefrei mit Aufzug - Durchdachter, praxisgerechter Grundriss - Duplex-Parker inklusive - Beste Innenstadtlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Duplex-Stellplätze
Lage
Innenstadt-West, Karlsruhe (76133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler Lage von Karlsruhe - im traditionsreichen Gothaer Haus, einem markanten, denkmalgeschützten Gebäude mit besonderem Wiedererkennungswert. Die Kaiserstraße, die Haupteinkaufs- und Geschäftsmeile der Stadt, ist nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Apotheken und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Versorgung Ihrer Patienten und Mitarbeiter.
Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür - ist die Fläche sowohl aus der Innenstadt als auch aus den umliegenden Stadtteilen schnell und bequem erreichbar.
Die zentrale Position im Herzen von Karlsruhe sorgt nicht nur für eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit, sondern verleiht Ihrem Büro auch eine repräsentative Adresse, die bei Kunden und Mitarbeiterin Vertrauen schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kulturdenkmal im Sinne §2 DSchG. Somit benötigt dieses Gebäude keinen Energieausweis.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 281,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
