Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 620.000 € 3,5 Zimmer 114 m² Bad Krozingen 79189

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
620000 €
5.439 €/m²
3,5 Zimmer • 114 m²

Exklusive 3,5 Zi. - Whg. mit umläufigem Balkon, barrierefrei, mit allem Komfort

Moderne und außergewöhnliche Architektur!
Das Gebäude mit geschwungenem Baukörper bietet insgesamt 28 Wohnungen.
Darüber hinaus finden im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten Platz, die bereits an renommierte Einzelhändler vermietet sind (Sortiment: Schuhe und Bekleidung).

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

5.438,60 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MWSt

Geschätzte Gesamtkosten

682.000 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

62.000 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.000 €

Provision für Käufer (3%)

18.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Krozingen (79189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser imposantes Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler aber verkehrsberuhigter Lage in Bad Krozingen.
Freuen Sie sich auf eine Wohnlage, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besticht.
Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Bad Krozingen liegt im Breisgau, etwa 15 km südlich von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Untiedt-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Untiedt-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Untiedt-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (Untiedt) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Untiedt Bau-, Immobilien und Finanzierungs GmbHMaklerbüro

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