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8,01 €
1 Zimmer  •  127,3 m² Bürofläche
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Büro zur Miete • provisionsfrei
8,01 €
/m²
1 Zimmer  •  127,3 m² Bürofläche

Vielfältig nutzbar - ab sofort großzügige Gewerbefläche zu vermieten

Ganz in der Nähe des Leipziger Messegeländes warten diese Büroräume auf Ihre Geschäftsidee.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0341 31 959 30 62.

Die Verfügbarkeit von Stellplätzen in der Tiefgarage kann geprüft werden.

*****Wichtige Hinweise*****

Bitte beachten Sie, dass die künftige, geplante Nutzung aus bauordnungsrechtlich geprüft werden muss. Ggf. ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Leipzig zu beantragen.

Der angegebene End-Energiewert-Strom 0,10 ist fiktiv, da nach Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz - GEG §106), bei gemischt genutzten Gebäuden auch der Energieausweis für Wohngebäude genutzt werden darf.

Irrtum vorbehalten.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
Auf Sie wartet eine riesige Ladenfläche mit toll verbauten Beleuchtungsmöglichkeiten, verschiedenen Lagermöglichkeiten und Sanitäreinrichtungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.376 €
Nettomiete
8,01 €/m²
1.020 €
Nebenkosten
356 €
Heizkosten
194 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3060 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR

Lage

address-icon
Martinshöhe 5aWiederitzschLeipzig (04158)

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Nutzfläche: 127,31 m², Gesamtfläche: 127,31 m², vermietbare Fläche: 127,31 m², Lage im Bau: links

Weitere Services

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Über den Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Frau Sandra SchlüterDein Kontakt
Online-ID: 26VZG4IQ72PE
Referenznummer: C766.017764-001
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