Vielfältig nutzbar - ab sofort großzügige Gewerbefläche zu vermieten
Ganz in der Nähe des Leipziger Messegeländes warten diese Büroräume auf Ihre Geschäftsidee.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0341 31 959 30 62.
Die Verfügbarkeit von Stellplätzen in der Tiefgarage kann geprüft werden.
*****Wichtige Hinweise*****
Bitte beachten Sie, dass die künftige, geplante Nutzung aus bauordnungsrechtlich geprüft werden muss. Ggf. ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Leipzig zu beantragen.
Der angegebene End-Energiewert-Strom 0,10 ist fiktiv, da nach Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz - GEG §106), bei gemischt genutzten Gebäuden auch der Energieausweis für Wohngebäude genutzt werden darf.
Irrtum vorbehalten.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Auf Sie wartet eine riesige Ladenfläche mit toll verbauten Beleuchtungsmöglichkeiten, verschiedenen Lagermöglichkeiten und Sanitäreinrichtungen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.376 €
Nettomiete
8,01 €/m²
1.020 €
Nebenkosten
356 €
Heizkosten
194 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3060 €3.060 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR
Lage
Martinshöhe 5a, Wiederitzsch, Leipzig (04158)
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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Stichworte
Nutzfläche: 127,31 m², Gesamtfläche: 127,31 m², vermietbare Fläche: 127,31 m², Lage im Bau: links