Großzügige 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung/ Balkon Bad Füssing/OT Würding
Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Bad Füssing- Ortsteil Würding, befindet sich im Dachgeschoß ( 2 Stock) diese gemütliche 2 Zimmerwohnung mit großem Süd-Westbalkon. Die Wohnlage kann als angenehm u. ruhig bezeichnet werden. Das Mehrparteienhaus wird von einer sehr guten Verwaltung geleitet, ein angenehmes Wohnen ist geboten. Eine helle Anbauküche mit neuem E-Herd und mit Kühlschrank, ist vorhanden, gleich daneben befindet sich ein kleiner Vorratsraum. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig .Küche, Bad u. Schlafzimmer werden mit einem Dachflächenfenster belichtet. Vom Wohnzimmer aus, hat man einen direkten Zugang zu dem großzügigen, überdachten Süd-Westbalkon mit schöner Aussicht. . Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich für Personen, für die der Zugang zur Wohnung in den 2.Stock nicht beschwerlich ist.
Nichtraucher sind erwünscht! Kleine Tiere dürfen mit einziehen.
Der Einkommensnachweis und die Schufaauskunft werden verlangt.
Auf Wunsch darf im Garten realext werden.
Die Wohnung kann ab 1. Juni 2026 bezogen werden.
Der Energienachweis wird nachgereicht!
Raumaufteilung
1 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer, 1 Essküche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum,großer Südwestbalkon
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
8,06 €/m²
500 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Würding, Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige Ortslage in Bad Füssing / Ortsteil Würding Im Ort gibt es einen Bäckerladen und einen Metzger. Alles weitere für den täglichen Bedarf kann in Bad Füssing oder in der 6 km entfernten Stadt Pocking eingekauft werden. Nach Bad Füssing zu den Thermen sind es ca. 4 km.
Der Bäderbus ist fußläufig in weinigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte Einkommensnachweis und Schufaauskunft bei der Besichtigung in Kopie vorlegen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
