Sorgenfrei ins Eigenheim - Ein Leben voller Freude
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf einem 433 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Familienleben. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einbringen und sich ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bietet.
Merkmale
433 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird mit einer gehobenen Ausstattung errichtet und überzeugt durch die moderne Befeuerungsart Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Mit dem Niedrigenergie-Standard tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und genießen gleichzeitig ein hervorragendes Raumklima. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster, die für eine optimale Dämmung sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499929 €499.929 €
3.520,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
542.423 €1
Kaufpreis
499.929 €
Kaufnebenkosten
42.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne, Bochum (44894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
