Die Wohnung befindet sich im Souterrain des sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Aktuell finden hier noch Sanierungsarbeiten statt. WM-Anschluss im Bad.
Im Wohnbereich wurde 2024 ein neuer Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.
Im Wohnzimmer wird noch im Küchenbereich eine Einbauküche installiert.
Mit zur Wohnung gehörend befindet sich im Keller ein eigenes Kellerabteil. Der Wäscheplatz, Fahrradkeller und der Wäsche-Trockenraum kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Verkauft wird hier die Wohnung 00 im UG (2-Raum Wohnung mit ca. 50,34m² Wohnfläche).
Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet für 286,50 Euro/ Monat.
Merkmale
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Abstellraum - Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat - Tageslichtbad mit Dusche - gefliest - WM-Anschluss im Bad - Außenjalousien - Wäscheplatz, Trockenraum, Fahrradkeller - Kellerabteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
780 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
43.317 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
4.317 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlau (09306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Erlau auf der Rochlitzer Straße 9 - unmittelbar neben der Filiale der Volksbank.
Von hier aus gelangt man in wenigen Autominuten in die Hochschulstadt Mittweida, sowie an die Talsperre Kriebstein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
