Bürogebäude zum Kauf 3.324 € 5 Zimmer 188 m² Bürofläche Wien, Alsergrund / Wien 9., Alsergrund 1090

Bürogebäude zum Kauf
3324,47 Euro pro Quadratmeter
5 Zimmer • 188 m² Bürofläche

Bürohaus mit Atmosphäre in zentraler Lage!

Stadthaus / Biedermeierhaus Nähe Liechtensteinpark!

Ein solches Objekt vermittelt:
.Seriosität und Beständigkeit
.Kultivierte, ruhige Arbeitsatmosphäre

Ideal für:
.Kanzleien (Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater)
.Ordinationen (Allgemeinmedizin, Psychotherapie, Fachärzte)
.Kreativ- und Beratungsunternehmen
.Boutique-Büros mit Kundenverkehr

Merkmale

Bezug: ab sofort
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

* EG : 2 Zimmer, Miniküche , Bad, WC

* 1.OG : großes Zimmer mit Kachelofen, Küche, WC

* 2.OG : 1 großes Zimmer, Abstellraum, Bad , WC,
Ausgang auf Terrasse

* Gewölbekeller

Vis-a-vis vom Haus können Garagenplätze angemietet werden!!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

3.324,47 €/m²

Provision für Käufer

3% +20% inkl. MwSt.

Lage

Wien, Alsergrund / Wien 9., Alsergrund (1090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagequalität - Nähe Liechtensteinpark
.Eine der begehrtesten Mikrolagen des 9. Bezirks
.Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Wohn- und Arbeitsqualität
.Fußläufig zum Liechtensteinpark - ideal für Pausen, Klienten oder Mitarbeiter
.Sehr gute Erreichbarkeit: Straßenbahnlinien 1, D, 33; U4 Rossauer Lände; U6 Währinger Straße
.Parkgaragen vis-a-vis, Kurzparkzone vor dem Haus
.Nahversorgung, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Servitenviertel

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbHMaklerbüro

Bergkammstraße 43, 8280 FÜRSTENFELD

Partnerschaft

Frau Renate FusseneggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqun5d

Referenznummer: WW-2026-00222

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH

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