Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hahnstätten - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hahnstätten bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 678 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Die Architektur ist flexibel gestaltbar und geht individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Mit seinen zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Niedrigenergiehaus ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen miteinander verbinden möchten.
Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Innenraumgestaltung selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch eines der Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So schaffen Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional und gemütlich, sondern auch ganz persönlich ist.
Profitieren Sie von der individuellen Planung, moderner Architektur und nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima sowie Energieeffizienz auf höchstem Niveau garantiert. Ob Sie sich für die Version als Ausbauhaus entscheiden oder eine umfassende Betreuung wünschen, allkauf steht Ihnen mit Kompetenz und Erfahrung zur Seite.
Merkmale
678 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und energetische Effizienz:
- Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Sanitärobjekte und moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Innentüren, Zargen und Fliesen sorgen für hochwertige Innenraumgestaltung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeinsparung - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei Ihrem Projekt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
437423 €437.423 €
2.406,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.658 €1
Kaufpreis
437.423 €
Kaufnebenkosten
46.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.561 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.871 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.616 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hahnstätten (65623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hahnstätten, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und ermöglichen Ihnen einen komfortablen Alltag. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet flexible Mobilität. Somit bietet Ihnen dieser Standort die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihren Fähigkeiten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich auf Profis verlassen, wir begleiten Sie kompetent. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
