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235.000 €
2 Zimmer  •  43,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
235000 €
5.371 €/m²
2 Zimmer  •  43,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung | KFW40 QNG // Provisionsfrei

In der Sachsenstraße entstehen zwei Mehrfamilienhäuser á 7 Wohneinheiten,
sprich insgesamt 14 Wohneinheiten.

Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG
entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine
entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren
Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven
Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.
Das geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Singles, Paare und Familien
an. Die unterschiedlich großen 2- und 3-Zimmer Wohnungen, mit Größen von
38,15 m2 bis 88,61 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.

Derzeit haben wir nur noch verfügbare Wohneinheiten im Gebäude 2:

WE 4, 91,64 qm, Erdgeschoss
WE 10, 43,75 qm, Obergeschoss

Eine Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache
durchgeführt werden.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen
wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
5.371,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
251.450 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Sachsenstraße 100BürgerfeldeOldenburg (26121)

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 24-28, 26135 Oldenburg
Herr Marcel Henken
Herr Marcel HenkenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lq3h57
Referenznummer: H0050/10
Henken Immobilien GmbH
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Henken Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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