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345.995 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  493 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
345995 €
2.770 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  493 m² Grundstück

!! Dein Traumhaus bezahlbar - mit Eigenleistung zum Eigenheim !!

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das in einem ansprechenden Wohngebiet in Aalen projektiert ist. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m², welches speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant wird. Alles auf einer Ebene, bietet Ihnen das Haus drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und individueller Gestaltung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.

Merkmale

  • 493 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Innenausstattung umfasst langlebige Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein behagliches Ambiente schaffen. Selbstverständlich können Sie den Bodenbelag individuell wählen, um Ihrer Wohnung einen einzigartigen Charakter zu verleihen. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit steht. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines KFW55-Niedrigenergiehauses und garantiert Ihnen damit zeitgemäßes und zukunftssicheres Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
345995 €
2.770,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
370.215 €1
Kaufpreis
345.995 €
Notarkosten (1,5%)
5.190 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aalen (73431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - ob komfortabel, ambitioniert oder in Eigenregie - und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu jedem allkauf Fertighaus gehören unter anderem: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, heizungs- und elektrotechnische Ausstattung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

Kurze Lieferzeiten - durchschnittlich 14 Wochen
Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Maximale Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung
Hochwertige Material- und Fertigungsstandards
Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise
Umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur individuellen Beratung und Planung Ihres zukünftigen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Thomas MarkovicDein Kontakt
Online-ID: 269Z89578Q1D
Referenznummer: 4331-362-kw19-46790
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