Reihenmittelhaus zum Kauf
78500 €
994 €/m²
4 Zimmer • 79 m² • 171 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenmittelhaus mit kleinem Garten

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 79m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche und Bad – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der als zusätzlicher Raum z.B. für Gäste, Homeoffice oder Hobby genutzt werden kann. Aufteilung Wohnfläche: ca. 79m²

Grundstücksgröße: ca. 171m²

Zimmer: 4, darunter ein ausgebauter Dachbodenraum

Küche mit Tageslicht

Badezimmer ohne Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne

Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche (z.B. als Abstell-, Wasch- oder Hobbyraum nutzbar)

Reihenhaus in klassischer Bauweise

Baujahr: 1962

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
171 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gartenanteil, Garten
möbliert
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

78500 €

993,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis nach Notarvertragsunterschrift

Geschätzte Gesamtkosten

86.798 €1

Kaufpreis

78.500 €

Kaufnebenkosten

8.298 €

Notarkosten (1,5%)

1.178 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.802 €

Grundbucheintrag (0,5%)

393 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hopfenkamp 27 b, Liebenburg (38704)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage in Liebenburg, Landkreis Goslar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung nach Goslar und Salzgitter machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Treffpunkt zur Besichtigung Penny Lewer Straße 6 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden