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Vonovia Kundenservice GmbH
887 €
3 Zimmer  •  73,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
887 €
3 Zimmer  •  73,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Großzügige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für junge Familien

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit einem Kind. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft Platz für individuelle Wohnideen. Die gemütlichen Räume können farblich ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - so entsteht Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.

Derzeit wird die Wohnung umfassend saniert. In den Wohnräumen wird ein moderner Vinylboden in Laminatoptik verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und pflegeleicht ist. Das Badezimmer erhält neue Sanitärobjekte sowie eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die Wandfliesen werden in klassischem Weiß gehalten, die Bodenfliesen in elegantem Anthrazit - für ein zeitgemäßes, frisches Erscheinungsbild.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Zuschnitt - perfekt für alle, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständigeWärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.367,73 €
Kaltmiete
12,03 €/m²
886,73 €
Nebenkosten
329 €
Heizkosten
152 €
Kaution
2660.19 €

Lage

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Masurenweg 1TannenbuschBonn (53119)
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im schönen Norden von Bonn. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Bushaltestellen. Zur Bonner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 555 + A 565 in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr MarienfeldDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2mcqc58
Referenznummer: 84-0535290012
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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