Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Lustenau
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offene Ess- und Wohnbereich mit stilvoll integrierter Küche.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier lassen sich entspannte Abende, sonnige Stunden oder gemütliche Frühstücke genießen.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
. Grosszügige Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
. Modernes Badezimmer mit Dusche sowie praktischer Abstellraum
. Zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage in Lustenau mit bester Infrastruktur
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2011
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.190,64 €
Nettokaltmiete
18,13 €/m²
902,85 €
Betriebskosten
190 €
Kaution
3700 €3.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 902,85 EUR
Lage
Kneippstraße 11, Lustenau (6890)
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen, ruhigen Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide Deborah Niedertscheider 05577 93080-209 d.niedertscheider@ah.at
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,59 m², Wohnungsnr.: 35
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
