Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuwied - Wohnträume verwirklichen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Neuwied, gelegen am Stadtrand, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und viel Platz für die ganze Familie.
Möchten Sie Ihre Vorstellung vom perfekten Zuhause realisieren? Unsere Fertighäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Entscheiden Sie selbst, wie Ihr Wohntraum aussehen soll! Bei allkauf stehen Ihnen erfahrene Verkaufsberater zur Seite, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten und beraten.
Merkmale
Bezug: 2026
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Diese Materialien sind nicht nur pflegeleicht, sondern tragen auch zu einer modernen Optik bei. Fliesen sind ideal für Feuchträume und bieten eine hohe Langlebigkeit, während Laminat ein warmes Wohngefühl vermittelt und in vielen Designs erhältlich ist. Zusätzlich sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung des Hauses, die sowohl umweltbewusst als auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur den Energieverbrauch optimiert, sondern auch zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
3.899,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
751.876 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
71.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Neuwied am Stadtrand bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne, während Sie dennoch schnell in die Stadt gelangen. Eine gute Anbindung an die Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Ihren Wünschen zwischen verschiedenen Optionen zu wählen: - VIELBESCHÄFTIGTE, - AMBITIONIERTE, - HEIMWERKER.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
