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allkauf haus Südwest
475.990 €
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  480 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
475990 €
3.005 €/m²
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  480 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Oberheimbach - Fertighaus nach Ihren Wünschen

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Oberheimbach! Dieses wunderbar projektierte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - ein echtes Unikat, das perfekt zu Ihrer Familie und Ihrem Lebensstil passt.

Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 480 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich und bietet viel Raum für Ihre Träume.

Bei allkauf verstehen wir, dass jede Familie einzigartig ist. Deshalb entsteht Ihr Haus als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise nach Ihren exakten Vorstellungen. Sie bestimmen mit, wie Ihr neues Zuhause aussieht - von der Grundrissgestaltung bis zur individuellen Ausstattung. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive aller Materialien und Werkzeuge sowie einem persönlichen Ausbauberater an Ihrer Seite, gestalten Sie Ihr Haus genau so, wie es Ihnen vorschwebt.

Merkmale

  • 480 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Garage
Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattungsqualität und moderne Technik:

Bodenbeläge: Ihnen stehen vielfältige Optionen zur Verfügung - von eleganten Fliesen über warmes Laminat, pflegeleichtem PVC bis hin zu gemütlichem Teppichboden. Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und Hygiene, Laminat bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und einfache Pflege, PVC besticht durch Wasserfestigkeit und Wärmespeicherung, während Teppichboden für wohnliche Wärme und Akustik sorgt. Nach Ihren Wünschen können Sie die perfekte Kombination zusammenstellen.

Befeuerung und Energieeffizienz: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine zukunftsorientierte Lösung für Ihr Zuhause. Sie nutzt die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft und wandelt diese effizient in Wärme um - umweltfreundlich, sparsam im Betrieb und mit minimalen Emissionen. Dies macht Ihr Haus besonders energieeffizient.

Energiestandard: Ihr Haus erfüllt die strengen KFW-Standards KFW40 und KFW55, was maximale Energieeffizienz und staatliche Förderungsmöglichkeiten bedeutet.

Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale gehören zu Ihrem Haus:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe für elegante Raumverbindung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - für gesundes Raumklima und Energieersparnis
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärobjekte und Innentüren
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Gebäudehülle
- Dämm- und Beplankungspaket für höchste Wärmeschutzstandards
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
475990 €
3.004,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
526.303 €1
Kaufpreis
475.990 €
Notarkosten (1,5%)
7.140 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberheimbach (55413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberheimbach ist eine wunderbare Wahl für Ihr neues Zuhause. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Mit dem großzügigen Grundstück von 480 m² haben Sie reichlich Platz für einen eigenen Garten, eine Terrasse oder andere Außengestaltungen. Die Region verbindet Naturverbundenheit mit guter Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie mit Kindern oder berufstätige Paare - Oberheimbach bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihre Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

allkauf bietet Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Garantierte Sicherheit durch umfangreiche Qualitätsstandards

Zu Ihrem Haus gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
- Kosteneffizienz durch Ausbaukonzept - Ihre Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung berücksichtigt

Die allkauf Dienstleistungspakete:

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? allkauf macht es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

Über allkauf - Jahrzehntelange Erfahrung und Zuverlässigkeit:

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern hat allkauf ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Das Unternehmen setzt auf höchste Qualitätsstandards und lässt diese Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen - belegt durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie als Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erheblich Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Die Umwelt steht dabei an erster Stelle: Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Das Beste daran? Sie tragen aktiv dazu bei, unserer Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen!

Individuelle Beratung steht bei allkauf an erster Stelle. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 26HYK6Z2NP59
Referenznummer: 3597-303-kw20-83279
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