Das attraktive, zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1995 in Fertigbauweise auf einem 771 m² großen, wunderschönen Grundstück errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Carport und eine Garage im Kellergeschoss des Hauses sowie zusätzliche Außenstellplätze für Fahrzeuge.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 150 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus man in den großzügigen, durch den Erker lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen gelangt. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse und zum Garten in sonniger Südlage. Die separate Küche sowie ein Schlafzimmer, zwei Zimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne/Dusche-/WC ergänzen diese Etage. Das Dachgeschoss ist über den zentralen Treppenflur erreichbar und bietet vier weitere geräumige Kinderzimmer, die durch teilweise bodentiefe Fenster ebenfalls sehr hell und freundlich sind. Das Badezimmer mit Dusche/WC ist neu gefliest, jedoch nicht vollständig fertiggestellt. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Im Kellergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche befinden sich der Treppenhausflur, ein Vorraum/Garage mit direktem Zugang in den Außenbereich, der Heiz-/Waschraum sowie drei Kellerräume.
Merkmale
Bezug: beziehbar nach Vereinbarung
Dachgeschoss
605 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Zustand und Ausstattung des Hauses sind sehr gut. Die Böden sind mit modernen Fliesen und Laminat belegt, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
3.211,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
536.264 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
51.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen, liegen quasi vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Verkäufer wünschen Besichtigungen ausschließlich in unserer Begleitung. Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäufer - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
