Ihr individuelles Traumhaus in Essen - 113 m² Wohnfläche für die ganze Familie
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen, ein charmantes Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 113 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses moderne Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dank des Niedrigenergie-Standards genießen Sie ein angenehmes Raumklima und sparen gleichzeitig Energie. Mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das allkauf Baukonzept bietet Ihnen die Flexibilität, je nach Ihren persönlichen Fähigkeiten zu entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Merkmale
357 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch folgende bauliche und technische Highlights: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate und der Fertigstellungsgarantie, die einen Rohbau in nur 2-3 Tagen verspricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
591409 €591.409 €
5.233,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
662.792 €1
Kaufpreis
591.409 €
Kaufnebenkosten
71.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.871 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.442 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.113 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.957 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüttenscheid, Essen (45130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Unterstützung, die Sie benötigen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage, hochwertige Fenster, hochwertige Innentüren und vieles mehr, damit Sie sich um nichts sorgen müssen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch unsere Garantien, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow!
Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nckg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153916
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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