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1.950.000 €
795 m²  •  12.901 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
1950000 €
2.453 €/m²
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Eindrucksvolles, schlossähnliches Landhaus auf großzügigem Anwesen südlich von Graz

Eindrucksvolles, schlossähnliches Landhaus auf großzügigem Anwesen südlich von Graz

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium der Eleganz und Freiheit. Dieses außergewöhnliche Familienhaus, umgeben von 12.900 m² idyllischer, größtenteils landwirtschaftlicher Fläche, erhebt sich majestätisch im bezaubernden Dobl-Zwaring, südlich von Graz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 795 m² und einem atemberaubenden Blick auf die malerische Koralpe, bietet diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern ein schlossähnliches Anwesen, das Raum für Träume und Entfaltung bietet.

Die Ruhelage und dennoch die Nähe zum Flughafen Graz und zur Autobahn verleihen diesem Haus eine einzigartige Verbindung von Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Bei der Betretung dieses Anwesens wird die Harmonie zwischen architektonischer Pracht und natürlicher Schönheit deutlich.

Das Innere des Hauses besticht durch großzügig gestaltete, offene Wohnbereiche, die eine nahtlose Verbindung zwischen den Räumen schaffen und ein Gefühl von Freiheit und Licht vermitteln. Die zahlreichen Zimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es für familiäre Zusammenkünfte, private Rückzugsorte oder kreative Entfaltung.

Die Wahl hochwertiger Böden und Materialien verleihen den Räumen eine besondere Note der Eleganz. Die Liebe zum Detail zeigt sich auch in den tollen Stilelementen, die dem Haus Charakter verleihen und eine Verbindung zwischen traditioneller Faszination und modernem Komfort herstellen.

Ein Wirtschaftsgebäude mit großzügigem Lagerraum bietet praktische Lösungen für Stauraum und Nutzungsflexibilität. Ein schlichtes Gartenhaus und ein malerisches Gewächshaus komplettieren die Struktur des Anwesens und bieten Raum für vielfältige Beschäftigung.

Insgesamt ist dieses Familienhaus ein einzigartiges Juwel, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet. Es bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnatmosphäre, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wenn Sie nach einem einzigartigen Zuhause suchen, das Ihnen Raum zur Entfaltung bietet und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt und zur Natur vereint, dann könnte dieses Anwesen südlich von Graz Ihre Träume wahr werden lassen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Vereinbarung
  • 12.901 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1950000 €
2.452,83 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Die angegebenen Betriebskosten stammen aus dem Jahr 2023.

Lage

address-icon
Dobl (8143)

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Wiener Str. 46, 8605 KAPFENBERG
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Partnerschaft
Herr Herbert RinnhoferDein Kontakt
Online-ID: 2nk2d57
Referenznummer: OBGC2025111815004094573bdba5e5d
RE/MAX Smart Günter Harrer Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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