Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 667 m²
2 Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage in Gelsenkirchen Feldmark
Es handelt sich hierbei um 2Mehrfamilienhäuser aus
dem Baujahr ca. 1951 un 1955 die in Massiver
Bauweise errichtet worden sind. Die Häuser befindet
sich in gutem Zustand und sind überwiegend saniert
und vermietet.
Es liegt eine gültige Baugenehmigung für die beiden
DG , somit könnte man um weitere 100m² erweitern
1. Haus 369,5 m² 7 Wohneinhiten
2. Haus 298,15 m² 5 Wohneinheiten
zzgl. 7 Garagen monatlich 460 Euro
monatliche Kaltmiiete Gesamt 5.394 Euro
Jährliche Miete von 64.728Euro Faktor 14 bei normal Vermietung.
Zur Zeit wird ein Haus davon kurzzeit air bnb vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 96.000 €
Merkmale
frei ab sofort
Keller
Garage, 7 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer
zu zahlenden Vermittlungsprovision von 5,95% des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.) nach Notarieller Beurkundung.
Lage
Feldmark, Gelsenkirchen (45883)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldmark ist ein Stadtteil der Stadt Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt im Bezirk
Gelsenkirchen-Mitte und hat etwa 15.000 Einwohner. Feldmark liegt im Zentrum von Gelsenkirchen und grenzt an
die Stadtteile Altstadt, Schalke, Bismarck, Bulmke-Hüllen und Ückendorf.Feldmark ist ein Stadtteil der Stadt
Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt im Bezirk Gelsenkirchen-Mitte und hat etwa 15.000
Einwohner. Feldmark liegt im Zentrum von Gelsenkirchen und grenzt an die Stadtteile Altstadt, Schalke, Bismarck,
Bulmke-Hüllen und Ückendorf.Gelsenkirchen-Feldmark
Weitere Informationen
Sonstiges:
Diese Kurzbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln, jedoch kann und soll es nicht den Weg einer Besichtigung vor Ort ersetzen. Erst eine Besichtigung kann Ihnen den wirklichen Zustand sowie die Beschaffenheit dieser Objekte übermitteln. Diese Objekte steht ab sofort zum Kauf. Das Obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. nach Notarieller Beurkundung. Wenn Sie weitere Informationen benötigen dann senden Sie uns bitte Ihre Vollständige Kontaktdaten. Wir werden uns kurzfristig bei Ihnen zurück melden. Alle Angaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durch telefonische, oder schriftliche bzw. per E-Mail übermittelte Objektdaten (Exposé) und Adresse zustande. Ich freue mich auf Ihren Anruf/Email und die bevorstehende Besichtigung.
