Bungalow in Wimbach - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität
Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 116,37 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Im Wohngebiet von Wimbach gelegen, überzeugt das Haus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 624 m². Mit nur einer Etage und 3 Schlafzimmern samt einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieser Bungalow ideal für Paare oder Familien, die Wert auf funktionale Raumaufteilung und barrierefreies Wohnen legen.
Das Projekt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die moderne KFW55-Energieeffizienz sorgt für niedrige Heizkosten und ein nachhaltiges Wohnklima.
Setzen Sie auf ein Baukonzept, das Flexibilität mit hoher Qualität verbindet und dabei auf Ihre persönliche Lebenssituation eingeht.
Merkmale
624 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr neues Zuhause wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen:
- Architektenleistung für eine individuelle Planung - Hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
Diese Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur Komfort und Qualität, sondern auch eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
313449 €313.449 €
2.693,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
346.580 €1
Kaufpreis
313.449 €
Kaufnebenkosten
33.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.702 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.672 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.190 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.567 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adenau, Wimbach (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im beliebten Wohngebiet von Wimbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zum Erkunden der Natur ein.
Dank der optimalen Lage sind Sie zudem verkehrsgünstig angebunden und erreichen wichtige Ziele schnell und bequem.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau Planungssicherheit geben.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So können Sie entweder vieles selbst übernehmen und sparen Kosten oder sich auf die Profis verlassen - ganz nach Ihrem Wunsch.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Erfahrung und Kundenzufriedenheit. Mit mehr als 19.000 realisierten Eigenheimen setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltige Bauweise. Vertrauen Sie auf unser Know-how und unsere umfassenden Serviceleistungen, die Ihren Hausbau zu einem entspannten und erfolgreichen Projekt machen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
