Terrassenwohnung zum Kauf 258.400 € 2 Zimmer 76,2 m² EG frei ab sofort Herrngasse 34 Rothenburg Rothenburg ob der Tauber 91541

Terrassenwohnung zum Kauf
258400 €
3.392 €/m²
2 Zimmer • 76,2 m² • EG • frei ab sofort

2-Zimmer-Altstadtwohnung mit Garten inmitten der Altstadt

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, der im Jahr 2015 saniert wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seinen historischen Charme. Der liebevoll angelegte Garten steht dem Bewohner der Erdgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

258400 €

3.391,97 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

266 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provisionshöhe bezieht sich auf den Gesamtkaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

281.837 €1

Kaufpreis

258.400 €

Kaufnebenkosten

23.437 €

Notarkosten (1,5%)

3.876 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.044 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.225 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.292 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herrngasse 34, Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91541)

Die angebotene Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage – an der historischen Herrngasse 34 in Rothenburg ob der Tauber. Die Straße gehört zu den prächtigsten Gassen der Altstadt, die den belebten Marktplatz mit dem romantischen Burgtor und dem grünen Burggarten verbindet mit einem Blick ins weitläufige Taubertal.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

SiVo Immo GmbH

Botzenweiler 20, 91550 Dinkelsbühl

Partnerschaft

Frau Simone LechlerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26PCW1NDQURJ