N-St. Jobst: Praxisräume im Ärztehaus, 2 Räume im 4.OG (Aufzug vorh.), ca. 92 m²
Büro- bzw. Praxisfläche mit 2 Zimmern verteilt auf ca. 92 m² im 4.OG eines sehr gepflegten Ärtzehauses.
Folgende Ärztegruppen sind bereits im Haus vorhanden: Radiologie, Neurologie, Innere Medizin, Lungenfacharzt, Zahnarzt, Haut und Venen Arzt, Orthopädie
Die Praxisfläche eignet sich ideal für Psychotherapie, Logopädie, Heilberufe oder auch nahmedizinische Bereiche wie Kosmetik und Fußpflege.
Renovierung/Umbau auf Wunsch des Mieters möglich - je nach Renovierung und Mietvertragslaufzeit, Aufpreis Kaltmiete.
Ausstattung: - Alle Räume mit Linoleumboden ausgestattet - abgehängte Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung - EDV Bodentanks - Einbauschränke - kleiner abgetrennter Personalsbereich - Wasseranschluss in der Einheit vorhanden - WC zur Alleinbenutzung außerhalb der Räume im Treppenhaus - Zentralheizung
Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 329,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
Je nach Nutzung: Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Mietkosten
Nettomiete
984,25 €
Nebenkosten
329 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
St Jobst, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Jobst und in der Nähe des Wöhrder Sees. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Ostbahnhof Nürnberg. In der Umgebung findet man alle Einrichtungen, die man zum täglichen Leben benötigt (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen)
