Zur Vermietung steht ein Büro mit rd. 43,97m² - Büro?2.6 - in zentraler Lage in Linz/Hörsching - ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups, die ein funktionales und flexibles Arbeitsumfeld suchen.
Ausstattung & Komfort:
* Gemeinschaftsküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich
* Separate Teeküche
* Moderne Sanitäranlagen
* Extra Ausstattung: Werbefläche am Haupteingang und eigener Postkasten
Vorteile für Mieter:
* Jeder Arbeitsplatz verfügt über einen kostenlosen KFZ-Abstellplatz
* Betriebskosten-Akonto inklusive Strom und Heizung
Die gute Erreichbarkeit rundet das Angebot ab: Nahe B1, Flughafen Linz und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - praktisch für Mitarbeiter und Besucher.
Auf Wunsch können auch möblierte Büros sowie die Nutzung des modernen Besprechungsraums bereitgestellt werden. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.
Hab ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Ihre Sophie Mayerhofer, +43 677 648 554 12, sm@eurea.at
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Mietkosten
Nettokaltmiete
395,73 €
Betriebskosten
80 €
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 395,73 EUR
Lage
Hörsching (4063)
Die Lage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur B1 sowie zum Flughafen Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die harmonische Verbindung von Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht diesen Standort gleichermaßen attraktiv für privates Wohnen wie auch für gewerbliche Nutzung. A1 Westautobahn - Direkte Verbindung nach Linz, Wels, Salzburg und Wien A25 Welser Autobahn - Ideal für Fahrten in Richtung Wels oder zur A8 (Innkreisautobahn Richtung Passau).
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert
