Haus zum Kauf 480.000 € 10 Zimmer 210 m² 1.889 m² Grundstück frei ab sofort Dobbrikow Nuthe-Urstromtal 14947

Haus zum Kauf
480000 €
2.286 €/m²
10 Zimmer • 210 m² • 1.889 m² Grundstück • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Fantastischer Vierseithof mit gepflegtem Wohnhaus in ländlicher Lage zwischen Wald und See

Dieser charmante Vierseithof ist für eine große Familie eine sehr komfortable Architektur. In dem straßenseitigen Haus kann sehr angenehm gewohnt werden, während rückwärtig attraktive Nutzflächen aufwarten. Das 2024 renovierte Erdgeschoss umfasst sechs behagliche Zimmer, u.a. mit gemütlichem Kachelofen, zwei taghelle Badezimmer sowie zwei Wirtschaftsräume — ideal für ein gastfreundliches Familienleben. Vier angenehme Zimmer, eine zeitgemäße Küche im Landhausstil sowie ein taghelles Bad im Obergeschoss steigern die Gesamtzimmerzahl auf zehn. Diese Etage wurde erst 2025 umfangreich renoviert und instandgesetzt. Im Untergeschoss, mit separatem Außenzugang, stehen zusätzliche Nutzräume zur Verfügung. Insgesamt ist der gute Erhaltungszustand dieser Immobilie beachtlich. Erfreuen Sie sich an der soliden Geborgenheit in geräumigen Gemeinschafts- und Privatzimmern sowie an einem spürbar behaglichen Ambiente.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Vorteilhaft sind neben der äußerst angenehmen Wohnatmosphäre die Nutzfreiheiten in den Nebengebäuden, z.B. für Hobbys oder auch gewerbliche Zwecke. Inklusive der Scheune und des Hofes erhalten Sie ein geräumiges und sehr gepflegtes Zuhause sowie eine tolle Basis für diverse Ansprüche. Herrlich sind auch die idyllische Sonnenterrasse mit Fischteich und der großzügige Garten, der z.B. die Umsetzung diverser Projekte nahelegt. Ein eigener Brunnen dient der Bewässerung.
Dieses wunderbare Anwesen kann sich in jeglicher Hinsicht sehen lassen — eine großartige Immobilie in erholsamer ländlicher Lage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

1.889 m² Grundstück
Einbauküche
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

2.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

537.936 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

57.936 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dobbrikow, Nuthe-Urstromtal (14947)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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