Zum Verkauf steht ein angebautes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schiffweiler. Die Immobilie bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identische Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung. Ein kleiner Garten mit überdachter Terrasse rundet das Angebot ab.
Erdgeschoss: 1 Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche 1 Geräumiges Schlafzimmer 1 Großzügiges Wohn- und Esszimmer 1 Separate Küche Hinweis: Die Wand von der Küche zum Wohn-/Essbereich ist leicht entfernbar ? offene Wohnküche möglich
Obergeschoss: Identischer Grundriss wie im Erdgeschoss ? Ideal als zweite Wohneinheit oder zur Vermietung
Dachgeschoss: 1 kleineres Zimmer 1 größeres Zimmer ? Nutzbar als zusätzliche Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume
Kellergeschoss / Außenbereich: Zugang zur überdachten Terrasse Anschluss an den kleinen, pflegeleichten Garten
Merkmale
212 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkon
Baujahr: ca. 1870 (Altbau), Anbau ca. 1976 Heizung: Gaszentralheizung (neu ca. 2022) Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast (überwiegend ca. 2000-2002 erneuert) Leitungen: Wasser: Kupfer Abwasser: Kunststoff Elektrik: erneuert, jedoch ohne FI-Schutzschalter Zähler: Strom getrennt, übrige Medien gemeinsam Parken: öffentliche Stellplätze in der Straße Separate Wohnungseingänge im Gebäude
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schiffweiler (66578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Schiffweiler im Saarland. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Schiffweiler bietet eine gute Infrastruktur mit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Schulen und Kindergärten Ärzten und Apotheken Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die Nähe zu Neunkirchen sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: m.henzmann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
