Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
478 €
2 Zimmer • 55 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026

2-Zimmer Wohnung im Stadtsüden - Wohnberechtigungsschein Stufe 3 erforderlich!!!

Moderne, lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit West-Balkon, Abstellraum, Vinylböden. Bad mit Dusche, Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und privater Fahrradstellplatz verfügbar. Wohnberechtigungsschein Klasse 3 ist zwingend erforderlich.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Mietkosten

Warmmiete

653 €

Kaltmiete

8,69 €/m²

478 €

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

56 €

Kaution

1761 €

Weitere Preisinformationen

Energieeffizienzhaus 40. Effiziente Nahwärmeversorgung durch BHKW´s im Quartier. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung separat für jede Wohnung. Preisvorteile durch eigene Stromproduktion und quartierseigene Telefon- und Internetversorgung. Günstige Wohnnebenkosten! Wohnberechtigungsschein Klasse 3 ist zwingend erforderlich.

Lage

Lore-Kullmer-Str. 111, Galgenberg, Regensburg (93053)

In einer ruhigen Lage zwischen Otto-Hahn-Straße und Fort-Skelly-Straße, ein Ensemble von zeitlos eleganten Mehrfamilienhäusern, die sich in parkähnlicher Gartenlandschaft mit Teichanlagen, Spielplatz und altem Baumbestand gruppieren. Sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Wohnberechtigungsschein Klasse 3 ist zwingend erforderlich.

Weitere Informationen

Wohnberechtigungsschein nötig! BITTE LASSEN SIE UNS VORAB IHREN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN KLASSE 3 ZUKOMMEN. Den Wohnberechtigungsschein gibt es bei der Stadt Regensburg bzw. bei Ihrem zuständigen Landratsamt. Ohne den Wohnberechtigungsschein in der entsprechenden Stufe ist keine Vergabe möglich. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

BTT Bauteam Tretzel GmbH

Hochweg 83, 93049 Regensburg

Partnerschaft

Firma Tretzel GmbH & Co KGDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 26NMLLTMFGZL

Referenznummer: NHWA4C20

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Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein478 €2 Zimmer • 55 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026Lore-Kullmer-Str. 111, Galgenberg, Regensburg (93053)AnrufenKontaktieren