Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, eine großzügige Raumwirkung und eine hochwertige Ausstattung. Der Innenbereich wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Dach, Fenster, Heizungsanlage und Bäder wurden umfassend erneuert, der Innenausbau regelmäßig hochwertig überarbeitet. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit edlen Marmordetails sowie der Kamin aus echtem Marmor. Die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Küche rundet das Wohnangebot ab. Im Außenbereich bieten zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein Anbau mit schönem Ausblick und zusätzlichem Sitzbereich weiteren Wohnkomfort. Einziehen und wohlfühlen - eine Immobilie mit besonderem Charakter.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr guter, gepflegter Gesamtzustand
- umfangreich modernisiert
- hochwertig überarbeiteter Innenausbau
- großzügige Raumwirkung mit hoher Deckenhöhe
- Badezimmer mit edlen Marmordetails
- Kamin aus echtem Marmor
- zwei Terrassen und zwei Balkone
- Anbau mit schönem Ausblick und Sitzbereich
- privater Stellplatz vorhanden
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Merkmale
2 Geschosse
485 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
4.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
751.876 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
71.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nikolausberg, Göttingen (37077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sehr gefragten Wohnlage mit besonderer Aussicht und viel Grün. Das Umfeld ist geprägt von einem angenehmen Wohnklima und guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Regionen.
