Haus 755m2 zum Kauf - Zadar, Plovanija - Vidikovac
ZADAR, SKROCINI, STAMBENA ZGRADA SA 5 ZASEBNIH STAMB.JEDINICA SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE!
Posredujemo u prodaji lijepo uredene i odrzavane stambene zgrade u mirnom naselju Skrocini, sa predivnim pogledom na more.
Zgrada je sagradena na zemljistu povrsine 755 m2, gdje se nalazi prostrano dvoriste dovoljno za parking vise vozila, garaza od 34 m2, natkrivena terasa sa velikim rostiljem, stol i klupe za sjedenje.
Stambena zgrada tlocrtno ( vanjske mjere ) iznosi 176 m2, a sastoji se od 4 etaza: suteren, v.prizemlje, 1 i 2 kat.
Komunikacija izmedu etaza je prostranim stubistem oblozenim kamenom.
U suterenu se nalazi zasebna spavaca soba sa kupaonicom, stepeniste, prostrana kuhinja sa blagavaonom i dodatna velika prostorija. Ovaj prostor se koristi uglavnom za veca okupljanja i druzenja, a moguce ga je koristiti kao dodatni stan.
Visoko prizemlje: prostrani 3-sobni stan sa kuhinjom, blagavaonom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu veliku terasu, 2 kupaonice, hodnik;
1.kat: 2 manje stambene jedinice, u naravni 2 jednosobna stana sa kupaonicama, kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, natkrivenim terasama, ulazni prostor;
2.kat: veliki 3 sobni stan sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu, sa predivnim pogledom na more, 2 kupaonice od kojih je jedna vrlo prostrana sa kutnom kadom, dok se druga kupaonica nalazi u nastavku spavace sobe.
Nekretnina je potpuno namjestena i opremljena. U svakom stanu nalazi se inverter klima ( grijanje/hladenje), u gornjem stanu su 2 klima uredaja.
Nekretnina ima 4 prikljucka za struju, dok je za vodu 1 prikljucak.
Zgrada je gradena kvalitetnim materijalima, pvc stolarija sa griljama, protuprovalna vrata.
Stanovi u v.prizemlju i na 1 katu su u funkciji cjelogodisnjeg najma te donose odlican godisnji prihod, dok se prostrani stan na 2 katu koristi za stanovanje vlasnika.
Odlicna investicija kao nekretnina koja moze i dalje sluziti za stanovanje vlasnika, te najam ostalih stambenih jedinica.
Odlicna lokacija, vrlo mirno okruzenje sa lijepim kucama, predivnim pogledom na more koji ne moze biti zaklonjen, blizina svih potrebnih sadrzaja za svakodnevni zivot.
Uredna dokumentacija i vlasnistvo.
Za sva ostala pitanja i informacije:
Smiljana Drk, licencirani agent
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
T: +385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr
Uredi: Zadar, Bana Josipa Jelacica 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starcevica 4
Ceski/
ZADAR, SKROCINI, BYTOVÝ DUM S 5 SAMOSTATNÝMI BYTY S KRÁSNÝM VÝHLEDEM NA MORE!
Zprostredkujeme prodej krásne upravených a udrzovaných bytových domu v klidné osade Skrocini, s nádherným výhledem na more.
Objekt je postaven na pozemku 755 m2, kde je prostorný dvur pro parkování více vozidel, garáz 34 m2, krytá terasa s velkým grilem, stolem a lavicemi k posezení.
Obytný dum má pudorys (vnejsí rozmery) 176 m2, sestává ze 4 podlazí: suterén, prízemí, 1. a 2. podlazí.
Komunikace mezi podlazími je pres prostorné kamenné schodiste.
V suterénu je samostatná loznice s koupelnou, schodiste, prostorná kuchyne s jídelnou a dalsí velký pokoj. Tento prostor je vyuzíván predevsím pro vetsí setkávání a setkávání a je mozné jej vyuzít jako dalsí byt.
Vysoké prízemí: prostorný 3pokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na velkou krytou terasu, 2 koupelny, chodba;
1.NP: 2 mensí bytové jednotky, v prírodních 2 jednopokojové byty s koupelnami, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, kryté terasy, vstupní prostor;
2. patro: velký 3-pokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu, s krásným výhledem na more, 2 koupelny, z nichz jedna je velmi prostorná s rohovou vanou, zatímco druhá koupelna se nachází v pokracování loznice.
Nemovitost je plne zarízena a vybavena. V kazdém byte je invertorová klimatizace (topení/chlazení), v horním byte jsou 2 klimatizace.
Nemovitost má 4 prípojky elektriny, pricemz je zde 1 prípojka vody.
Budova je postavena z kvalitních materiálu, PVC truhlárství s okenicemi, bezpecnostní dvere.
Byty v prízemí a v 1. patre slouzí k celorocnímu pronájmu a prinásejí vynikající rocní príjem, zatímco prostorný byt ve 2. patre slouzí k bydlení majitele.
Výborná investice jako nemovitost, kterou lze nadále vyuzívat k bydlení majitele, ale i k pronájmu dalsích bytových jednotek.
Výborná lokalita, velmi klidné prostredí s krásnými domy, nádherný výhled na more, který nelze zakrýt, v blízkosti veskeré potrebné vybavení pro kazdodenní zivot.
Rádná dokumentace a vlastnictví.
Pro vsechny dalsí dotazy a informace:
Smiljana Drk, licencovaný agent
CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
T: +385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr
Kanceláre: Zadar, Bana Josipa Jelacica 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starcevica 4
