Wohnung zur Miete

1040 €1.040 €

Nettokaltmiete

3,5 Zimmer  •  82 m²  •  EG  •  frei ab 01.03.2026

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Bregenzerstraße 35, Wolfurt (6922)

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In der idyllischen Gemeinde Wolfurt bieten wir Ihnen eine gemütliche 3,5-Zimmer-Altbauwohnung-zur Miete an.


Die Lage besticht neben zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen und der nahegelegenen Bregenzerache außerdem durch eine sehr gute Infrastruktur.


Sie verbindet angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster Freizeiteinrichtungen.

Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Wohnküche mit Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer verfügt und über eine Badewanne und bietet ausreichend Stauraum.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung eines großen, gepflegten Gartens.
Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Abende mit Familie oder Freunden.

Sonstiges Die Wohnung ist ab März verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die den Charme einer Altbauwohnung mit einem großzügigen Außenbereich schätzen.


Wohnfläche ca. 82 m² bestehend aus:
Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Vorraum/Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne

weiters:
Autoabstellplatz
Mitbenützung des Gartens

Mietzins inkl. 10% MwSt. EUR 1.040,00
zzgl. Betriebskosten a-konto Zlg. EUR 250,00
Bruttomiete EUR 1.290,00

Mietbeginn: März 2026
Mietdauer: 5 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten

Kaution in Form einer Bankgarantie oder Barüberweisung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Vorarlberg