fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH

Wohnung zum Kauf 84.900 € 1,5 Zimmer 48,8 m² Markranstädt 04420

Wohnung zum Kauf
84900 €
1.740 €/m²
1,5 Zimmer • 48,8 m²

freiwerdende kleine Wohnung als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf

Verkauft wird eine kleine Eigentumswohnung in einem Wohngebäudekomplex von 1995 mitten im Zentrum von Markranstädt.
Die Wohnung umfasst 1,5 - 2 Zimmer, wobei aus der ursprünglichen 1 Raumwohnung, durch eine nachträgliche Trockenbauwand, ein weiteres kleines Zimmer geschaffen wurde.

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Relevante Reparaturen wurden ausgeführt.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Ein Auszug ist durch die Mieter vorgesehen und wurde bereits angekündigt. Die Details können gerne bei einem Gespräch besprochen werden.

Sie erreichen uns unter telefonisch unter der 0341 23466512 oder 0178 1845843.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Keller
Balkon
Tiefgarage

- Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

84900 €

1.739,75 €/m²

Hausgeld

215.25 €

Provision für Käufer

3.570 € inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

91.269 €1

Kaufpreis

84.900 €

Kaufnebenkosten

6.369 €

Notarkosten (1,5%)

1.274 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markranstädt (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markranstädt liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Ortslage im Grünen, das gute Nahverkehrsnetz, sowie die Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle und der A 9 und A 38 zeichnen die Stadt angrenzend zum Kulkwitzer See aus.

Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Kirchen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote sind alle in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Teilweise sogar innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Der Kulkwitzer See unweit entfernt vom Wohnstandort und die Nähe zum Markleeberger, Cospudener und Störmthaler See sorgen mit den vielen Freizeitangeboten für den Erholungsfaktor.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Provisionshinweis:

Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1