Moderne 84m² große 2-Zimmer-Studio-Wohnung im 6-Fam.Haus
Moderne 2-Zimmer-Studio-Wohnung - in ruhiger Lage, Nähe Kinzig –
Objekttyp: 2-Zimmer-Studio-Wohnung Wohnfläche: ca. 84 m² Lage: Hanau Haus: Kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien Stellplatz: Garagenstellplatz (Straßenniveau) Nutzung: sofort frei
Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Studio-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur sechs Parteien. Die ruhige Nähe zur Kinzig, nur 10 Fußminuten zur Hanauer Innenstadt garantiert eine hohe Lebensqualität.
Der großzügige Wohn-, Essbereich (rd. 50m²) mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel.
Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung abrundet.
Ein weiteres Highlight ist der ebenerdige Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht um auch bei Regen trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen.
Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Westbahnhof sowie die Innenstadt von Hanau, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
Ausstattung •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche •Großes, helles Schlafzimmer •Tageslichtbad mit moderner Ausstattung •Separates Gäste-WC •Ruhige Lage in Kinzig-Nähe mit guter Anbindung •Ebenerdiger Garagenstellplatz
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer, die modernes Wohnen in ruhiger Lage genießen möchten, sowie für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren wollen.
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Merkmale
2. Geschoss
offene Küche
Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
8,93 €/m²
750 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Hanau (63450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie finden Sie in ruhiger Lage, mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
