Individuelles Einfamilienhaus in Breitscheid - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Breitscheid bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² auf einem großzügigen 735 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. In zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten.
Merkmale
735 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit technischen und baulichen Highlights wie einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die raumhohe Decke von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Zum Lieferumfang gehören Echtholztreppen, bodentiefe Fenster, Innentüren, Zargen, und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausstattung wird durch ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und sanitäre Objekte ergänzt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen übernommen wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
404234 €404.234 €
2.223,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.004 €1
Kaufpreis
404.234 €
Kaufnebenkosten
46.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.064 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.254 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.431 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.021 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitscheid (35767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Breitscheid, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Spazieren und Radfahren ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so bauen Sie sorgenfrei Ihr Zuhause.
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf können Sie Kosten sparen und Ihr Haus individuell gestalten. Sie übernehmen den Innenausbau teilweise selbst, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
