Wohnung zum Kauf 300.000 € 3,5 Zimmer 80 m² 1. Geschoss frei ab sofort Bad Reichenhall 83435

Wohnung zum Kauf
300000 €
3.750 €/m²
3,5 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Bad Reichenhall

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines im Jahr 1962 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernen Wohnkomfort und ihre sofortige Bezugsbereitschaft.
Auf ca. 80 m² erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss, der helle, einladende Räume mit einer hohen Alltagstauglichkeit verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden. Die Einbauküche ist inklusive und rundet das Wohnangebot ab.
Zudem wurden im Jahr 2021 wichtige Modernisierungen vorgenommen - darunter ein neuer Boiler, erneuerte Elektrik sowie ein neuer Bodenbelag.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen sowie einen exklusiven 360-Grad-Rundgang nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon

-> Attraktiver Schnitt und funktionale Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten
-> Balkon
-> Badewanne
-> Kellerraum
-> Einbauküche

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

3.750 €/m²

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

327.210 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

27.210 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bad Reichenhall, einer bekannten Kur- und Kulturstadt im Berchtesgadener Land. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dank der Nähe zu Salzburg und zur Natur ist Bad Reichenhall sowohl für Alltag als auch Freizeit ideal gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 8, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.175, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 5

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Über den Anbieter

CENTURY 21 Golden time ImmobilienMaklerbüro

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Frau Oksana NasarovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m5sv5d

Referenznummer: C21_JUAS_46421

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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