Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andreas Nagel
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Nr. anzeigenHier beginnt finanzielle Freiheit: Sofort ca. 6 % Rendite - 75.300,- EUR Kaltmiete pro Jahr!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage in Essen-Steele unmittelbar am Kaiser-Otto-Platz überzeugt Kapitalanleger durch ihr ausgewogenes Verhältnis von urbaner Frequenzlage und stabiler Wohn- sowie Geschäftsnachfrage. Der Stadtteil ist geprägt von einem gewachsenen Umfeld mit hoher Versorgungsdichte, gutem Branchenmix und exzellenter Anbindung an den ÖPNV...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mietrendite jetzt schon ca. 6 % - Nach Entwicklung bis ca. 7,25 % möglich!
Wer langfristig Vermögen aufbauen will, setzt auf Substanz statt Spekulation. Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seiner soliden Rendite, wertstabiler Mieterstruktur und attraktivem Mietsteigerungspotenzial eine...
Ausstattung
- Jahresnettokaltmiete ist: ca. EUR 75.300,-
- Entwicklungspotenzial ortsüblich: ca. EUR 91.000,-
- 8 Einheiten
- 5 Gewerbeeinheiten ca. 258 m²
- 3 Wohnungen ca. 214 m"
- voll vermietet
- Topzustand, bestenfalls kleine Renovierungen erforderlich
- Denkmalschutz für einen Teil des Gebäudes = zusätzliche...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 472,00 m², vermietbare Fläche: 472,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ostwall 131, 47798 Krefeld
Online-ID: 2mucx5d
Referenznummer: 42500103-1006240
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